Верховный суд запретил включать в квитанции за капремонт долги старше трех лет

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на решение суда.

Поводом для разбирательства стал случай в Санкт-Петербурге. Орган государственного жилищного надзора потребовал от регионального оператора капремонта убрать из платежек долги, накопленные с 2016 по 2023 год. Фонд отказался исполнять предписание и попытался оспорить его в суде.

Суд первой инстанции и кассационный суд поддержали требования надзорного органа, указав, что истечение срока исковой давности защищает собственника от принудительного взыскания. Следовательно, фонд капитального ремонта не вправе требовать оплату задолженности, возникшей более трех лет назад.

Верховный суд отказался пересматривать дело, фактически закрепив правило: управляющие организации не могут включать в платежки старые долги по капремонту. Судья постановил не передавать кассационную жалобу некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на рассмотрение в Судебную коллегию по экономическим спорам.

При этом неуплата ЖКУ может повлечь судебное взыскание. Депутат Госдумы Александр Якубовский напомнил, что пени начисляются не с первого дня просрочки: первые 30 дней даются на погашение долга без дополнительных начислений. Однако при длительной неоплате россиянам также могут грозить предупреждение и ограничение отдельных коммунальных услуг.