Эксперты рассказали, какое жилье купить выгоднее всего
20.03.2024 11:55
Эксперт Виктор Лукин, директор строительной компании, подчеркивает, что в текущей ситуации это выгодное решение. По его мнению, такой выбор особенно подходит для тех, кто стремится сэкономить, приобретая жилье по более выгодной цене.
Согласно Life.ru, стоимость жилья на вторичном рынке формируется исходя из цен и вложений, сделанных десять или пятнадцать лет назад. В то время инвестиции в строительство были значительно ниже, что отражается на текущих ценах объектов недвижимости. При этом, отмечает Лукин, покупка на вторичном рынке позволяет получить доступ к жилью, которое может быть более просторным или находиться в более привлекательном районе по сравнению с новостройками.Итак, при выборе между первичным и вторичным рынком недвижимости, стоит учитывать текущие тенденции и возможности экономии, которые предоставляет приобретение жилья на вторичном рынке.При выборе между новым и вторичным жильем важно учитывать не только цену, но и ряд других факторов, которые могут повлиять на будущую покупку. Эксперт Лукин подчеркнул, что продавец вторичного жилья часто готов пойти на уступки и предоставить скидку, учитывая, что ипотечные займы на такое жилье обычно имеют более высокие процентные ставки. Однако следует помнить, что даже при выгодной покупке нет гарантии успешной продажи в будущем."Новое жилье обычно привлекательно своим современным дизайном и технологиями, что может повлиять на его стоимость и ликвидность на рынке", - отметил Лукин. Такие факторы, как состояние коммуникаций или крыши во вторичном жилье, могут потребовать дополнительных затрат на ремонт, что также следует учитывать при принятии решения.Помимо этого, при выборе жилья важно обращать внимание на местоположение объекта и наличие развитой инфраструктуры в округе. Это не только повлияет на комфорт проживания, но и откроет потенциал для будущих инвестиций. Таким образом, при покупке жилья стоит взвешивать все аспекты, чтобы сделать наиболее обоснованный выбор, учитывая как текущие, так и потенциальные финансовые выгоды.Директор рынков России и СНГ одного из агентств по недвижимости, Валерий Тумин, выделил важные аспекты при выборе между жильем на первичном и вторичном рынках. По его мнению, при покупке квартиры в новостройке следует обратить внимание на состояние дома и его ликвидность. Однако стоит учитывать также факторы, такие как удаленность от центра, доступность транспорта и сроки заселения.Когда речь заходит о жилье на вторичном рынке, Валерий Тумин подчеркивает важность локации, наличия развитой инфраструктуры и возможность быстрого заселения. Однако следует быть готовым к проблемам с состоянием жилья, ограниченными возможностями для парковки, а также возможными юридическими вопросами, связанными с наследниками предыдущих владельцев и соседями-маргиналами.Важно помнить, что выбор между первичным и вторичным рынками недвижимости зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей покупателя. Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы, которые необходимо внимательно взвесить перед принятием окончательного решения.Специалисты недвижимости обратили внимание на новый тренд: покупатели все чаще выбирают жилье в ближнем Подмосковье вместо Москвы. Это связано с появлением большого количества жилья и более выгодными ценами. Однако даже в столице можно найти доступные варианты. Аналитики провели исследование и выявили 300 самых бюджетных квартир, стоимостью до 6 миллионов рублей, за МКАД. Это в основном студии или жилье в старых домах. Кроме того, специалисты прогнозируют увеличение цен на загородную недвижимость в ТиНАО и Подмосковье на 15–20%. Это может быть связано как с ростом спроса, так и с развитием инфраструктуры в этих районах. Важно отметить, что выбор между жильем в ближнем Подмосковье и Москве зависит от индивидуальных предпочтений покупателя, а также от его потребностей и возможностей. Важно внимательно изучить все аспекты и преимущества каждого варианта перед принятием решения.