Более 40 зданий реализовали на столичных аукционах с начала года
14.07.2026 09:15
Такие торги, по словам заммэра Москвы, руководителя департамента экономической политики и развития города Марии Багреевой, продолжают привлекать повышенный интерес со стороны бизнеса и частных инвесторов.
Город регулярно выставляет на продажу и аренду нежилую недвижимость, чтобы вовлекать неиспользуемые объекты в хозяйственный оборот и создавать новые возможности для предпринимателей. Приобретенные здания, как правило, адаптируют под нужды различных сфер деятельности — от торговли и бытовых услуг до медицины, образования и культурных проектов. Это позволяет не только развивать бизнес, но и наполнять городскую среду новыми сервисами и общественно значимыми функциями.Как уточнила Мария Багреева, объекты выставлялись на торги как по отдельности, так и едиными лотами, в которые входило сразу несколько построек. Из общего числа три здания были переданы по договорам аренды, а остальные реализованы в собственность. В среднем за один лот на аукционах боролись четыре участника, что говорит о стабильном спросе на такой формат приобретения недвижимости.Эксперты отмечают, что подобные аукционы становятся удобным инструментом для тех, кто ищет готовые площадки под коммерческие и социальные проекты. Для города же это эффективный способ рационально использовать имущество и стимулировать развитие отдельных районов, где новые объекты могут быстро найти практическое применение.В первом полугодии наибольшее число реализованных зданий пришлось на Центральный административный округ Москвы. Это подтверждает высокий интерес инвесторов к объектам, расположенным в историческом и деловом центре столицы. При этом три проданных здания имеют статус объектов культурного наследия федерального и регионального значения, что дополнительно повышает их ценность и требует особого подхода к дальнейшему использованию.По словам руководителя столичного департамента по конкурентной политике Кирилла Пуртова, на городских торгах наибольшую конкуренцию вызвал лот в Хорошёво-Мнёвниках. Речь идёт об объекте площадью 156 квадратных метров, за который боролись 10 участников. Такая активность показывает, что небольшие по площади, но удачно расположенные здания также пользуются стабильным спросом у покупателей.Он также отметил, что серьёзный интерес вызвало и двухэтажное здание в Басманном районе площадью 200,5 квадратного метра. За этот объект на аукционе соперничали шесть участников. Подобные результаты свидетельствуют о том, что городские торги остаются востребованным инструментом для приобретения недвижимости, а покупатели всё чаще обращают внимание не только на площадь и расположение, но и на потенциал последующей реконструкции или адаптации объектов под новые задачи.Переписанный текст:Кроме объектов, расположенных в столице, на торгах также было реализовано 34 городских здания, находившихся в четырех округах Московской области — Одинцовском, Пушкинском, Наро-Фоминском и Чехове. Это свидетельствует о том, что программа продажи городского имущества охватывает не только московские объекты, но и недвижимость в ближайшем Подмосковье, что делает такие торги особенно интересными для инвесторов и предпринимателей.Все торги проходят в электронном формате на площадке «Росэлторг», что обеспечивает удобство, прозрачность и доступность процедуры для участников из разных регионов. Чтобы принять участие в аукционе, необходимо пройти регистрацию и получить усиленную квалифицированную электронную подпись, которая требуется для работы с электронными торговыми процедурами.Подробная информация обо всех объектах, выставленных на продажу, размещается на Инвестиционном портале Москвы. В разделе «Торги Москвы» пользователи могут ознакомиться с фотографиями зданий, изучить необходимые документы, а также получить сведения об условиях участия и форме продажи. Это позволяет заранее оценить привлекательность объекта и принять более взвешенное решение перед подачей заявки.В жилых районах коммерческие помещения часто становятся важной частью инфраструктуры, так как позволяют жителям получать необходимые услуги рядом с домом. Особенно это удобно в новых кварталах, где спрос на магазины, сервисы и повседневные точки обслуживания обычно растет в первые же годы после заселения.Ранее в новом жилом комплексе района Солнцево на открытые торги было выставлено шесть коммерческих помещений. Площадь этих объектов варьируется от 86,2 до 182,2 квадратного метра, что делает их подходящими для разных форматов бизнеса — от небольших сервисных точек до более просторных торговых или клиентских пространств. Такие помещения обычно выбирают предприниматели, которым важно расположение в жилом массиве с постоянным потоком потенциальных клиентов.В этих помещениях можно разместить магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие объекты сферы услуг. Развитие коммерческой инфраструктуры в новых жилых комплексах помогает сделать район более удобным и привлекательным для жителей, а бизнесу — получить доступ к аудитории прямо в шаговой доступности.