Заказчик вправе выбрать кадастрового инженера

Результатом этих действий должно быть составление межевого плана (необходим для регистрации объекта недвижимости в государственных органах; в его состав входит заключение кадастрового инженера), технического плана (разрабатывается при сборе документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части); акта обследования (составляется с целью последующего обращения в кадастровые органы для снятия объекта недвижимости с учета). Кадастровый инженер передает подготовленные документы заявителю для передачи их в Кадастровую палату, либо имеет право подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика. 

Договор подряда является документом, на основании которого выполняются все кадастровые работы. Смета и задание на выполнение работ – это обязательное приложение к договору.

При этом стоит отметить те случаи, когда допускается ошибка по вине кадастрового инженера. В результате перед гражданином возникают проблемы.

Кадастровая палата по Москве дает подробный совет по этому поводу. 

Вариант первый: перед актом заключения договора на выполнение работ следует подвергнуть проверке сведения, содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров, о самих кадастровых инженерах.

 Данные сведения размещены на главной странице сайта Росреесра в разделе Сервисы/Открытые данные/Реестр наборов открытых данных в машиночитаемом виде под п. 9: Сведения о кадастровых инженерах, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров (ГРКИ).

 Вариант второй: обратиться в организации, с которой планируется заключать договор об оказании услуг, и запросить копию квалификационного аттестата кадастрового инженера. Также можно получить в Росреестре выписку, в соответствии с порядком предоставления государственной услуги, из государственного реестра кадастровых инженеров. 

В работе Квалификационной комиссии кадастровая палата по Москве участвует в проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, которые предъявляются к кадастровым инженерам.

 Заседание Квалификационной комиссии состоялось 21 августа в Департаменте городского имущества города Москвы. Из подтвердивших право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, число которых составило 20 человек, только 9 из них успешно сдали, а двое на экзамен не явились. 

Отмечаем тот факт, что, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования ему грозит административное наказание в соответствии с действующим законодательством.

Если кадастровый инженер является членом саморегулируемой организации, то она осуществляет контроль за деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастре.

Грамотный и квалифицированный кадастровый инженер в результате является непременным условием беспрепятственного кадастрового учета, что приводит к разъяснению норм действующего законодательства, а также требований к подготовке межевых и технических планов и уменьшения количества принимаемых отрицательных решений в осуществлении учета. 

На официальном сайте палаты регулярно размещается и обновляется полезная информация, для заявителей и кадастровых инженеров. Консультационная поддержка при личном обращении по телефону в Филиал широко используется кадастровыми инженерами, лекции, консультационные семинары и их организация. 

О Кадастровой палате по Москве 

Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

На территории Москвы Кадастровая палата по Москве реализует полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости, обеспечения ведения государственного технического учета объектов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, государственной кадастровой оценки. Оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества также осуществляется Кадастровой палатой, директором которой 23 октября 2014 года был назначен Валерий Скобинов.